Rua Itariri, 174 (Pari)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 10.589/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 150 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.589/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,6 mi (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.999/m²Unidade típica
R$ 627 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.326/m² – R$ 10.353/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 9.307/m²
Financiadas—
- 23/12/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1975150 m²R$ 2.500.000R$ 16.667/m²
- 10/05/2015CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1975150 m²R$ 292.000R$ 1.947/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
315 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 219 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 909/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.466/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.947/m² · 1 | R$ 1.947/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.554/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.101/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.375/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.943/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 10.625/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2025 | R$ 16.667/m² · 1 | R$ 11.458/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.750/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.947/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 16.667/m² |
Calculadora
R$ 630.161R$ 6.002/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Itariri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 159 | Casa | 2 | R$ 5.596/m² | R$ 895 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 1.975/m² | R$ 158 mil |
| Nº 167 | Apartamento | 1 | R$ 7.094/m² | R$ 681 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 3.869/m² | R$ 310 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 4.638/m² | R$ 464 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 8.807/m² | R$ 352 mil |
| Nº 221 | Outros | 1 | R$ 15.487/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 222 | Hotel e flat | 1 | R$ 3.387/m² | R$ 887 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 5.682/m² | R$ 568 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 2.581/m² | R$ 284 mil |