Rua Itaqui, 491 (Pari)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 14.306/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 119 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 14.306/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,7 mi (119 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.814/m²Unidade típica
R$ 781 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.736/m² – R$ 14.306/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 13.866/m²
Financiadas—
- 03/06/2026CasaResidência · construído em 1944119 m²R$ 1.650.000R$ 13.866/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
168 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 881 mil
1 unidade de 119 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 145 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | — | R$ 938/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.667/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 25.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.300/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.750/m² · 1 |
| 2026 | R$ 13.866/m² · 1 | R$ 15.933/m² · 2 |
Calculadora
R$ 781.389R$ 7.814/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Itaqui
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 449 | Loja | 2 | R$ 8.854/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 455 | Loja | 2 | R$ 1.484/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 456 | Loja | 1 | R$ 5.283/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 461 | Loja | 1 | R$ 1.744/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 467 | Loja | 2 | R$ 1.862/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 471 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.715/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 472 | Loja | 2 | R$ 447/m² | R$ 313 mil |
| Nº 483 | Loja | 1 | R$ 2.028/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 494 | Loja | 1 | R$ 1.860/m² | R$ 800 mil |
| Nº 513 | Loja | 1 | R$ 15.033/m² | R$ 4,1 mi |