Rua Hercilio Luz, 55 (Pari)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2015 (casa, R$ 120 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.020/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 211 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- ago/2015
- R$ 120 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.020/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 211 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.151/m²Unidade típica
R$ 554 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.607/m² – R$ 7.030/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2015 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 120 mil
Mediana da listaR$ 1.714/m²
Financiadas—
- 10/08/2015CasaResidência · construído em 194470 m²R$ 120.000R$ 1.714/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
110 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 376 mil
1 unidade de 99 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 77 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.789/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.714/m² · 1 | R$ 1.690/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.900/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.056/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 16.429/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.472/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.349/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 120 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 196 mil |
Calculadora
R$ 553.585R$ 6.151/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Hercilio Luz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Casa | 2 | R$ 3.728/m² | R$ 336 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 5.063/m² | R$ 456 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 2.302/m² | R$ 207 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 5.920/m² | R$ 414 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 20.632/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 6.151/m² | R$ 554 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 7.022/m² | R$ 632 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 7.908/m² | R$ 554 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 5.793/m² | R$ 521 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 5.081/m² | R$ 483 mil |