Rua Hercilio Luz, 31 (Pari)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1957, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.728/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 336 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 240 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.728/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 336 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.151/m²Unidade típica
R$ 554 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.607/m² – R$ 7.030/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2018 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 2.167/m²
Financiadas—
- 15/03/2018CasaResidência · construído em 195790 m²R$ 240.000R$ 2.667/m²
- 28/07/2015CasaResidência · construído em 195790 m²R$ 150.000R$ 1.667/m²
Este endereço
Construído em
1957
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
79 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 336 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 78 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.789/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 1.690/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.900/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.056/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 16.429/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.472/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.349/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 390 mil |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 240 mil |
Calculadora
R$ 553.585R$ 6.151/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Hercilio Luz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 6.717/m² | R$ 672 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 5.063/m² | R$ 456 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 2.302/m² | R$ 207 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 3.020/m² | R$ 211 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 5.920/m² | R$ 414 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 20.632/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 6.151/m² | R$ 554 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 7.022/m² | R$ 632 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 7.908/m² | R$ 554 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 5.793/m² | R$ 521 mil |