Rua Hercilio Luz (Pari)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Hercilio Luz, no Pari, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.803/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 31, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.803/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 376 mil
- ~99 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.151/m²3 vendas · mediana R$ 554 mil (90 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 19/03/2025Rua Hercilio Luz, 67CasaResidência · construído em 195790 m²R$ 500.000R$ 5.556/m²
- 28/03/2025Rua Hercilio Luz, 69CasaResidência · construído em 194470 m²R$ 500.000R$ 7.143/m²
- 14/03/2024Rua Hercilio Luz, 37CasaResidência · construído em 195790 m²R$ 400.000R$ 4.444/m²
- 15/09/2023Rua Hercilio Luz, 61CasaResidência · construído em 194470 m²R$ 350.000R$ 5.000/m²
- 29/08/2023Rua Hercilio Luz, 45ANT N9Residência · construído em 195790 m²R$ 175.000R$ 1.944/m²
- 27/07/2022Rua Hercilio Luz, 64CasaResidência · construído em 195770 m²R$ 1.150.000R$ 16.429/m²
- 29/11/2019Rua Hercilio Luz, 75ANT N 21Residência · construído em 195790 m²R$ 330.000R$ 3.667/m²
- 25/10/2019Rua Hercilio Luz, 68CasaResidência · construído em 195790 m²R$ 400.000R$ 4.444/m²
- 15/03/2018Rua Hercilio Luz, 31CasaResidência · construído em 195790 m²R$ 240.000R$ 2.667/m²
- 15/01/2016Rua Hercilio Luz, 27CasaResidência · construído em 1961100 m²R$ 390.000R$ 3.900/m²
- 10/08/2015Rua Hercilio Luz, 55CasaResidência · construído em 194470 m²R$ 120.000R$ 1.714/m²
- 28/07/2015Rua Hercilio Luz, 31CasaResidência · construído em 195790 m²R$ 150.000R$ 1.667/m²
- 04/04/2011Rua Hercilio Luz, 79CasaResidência · construído em 195995 m²R$ 170.000R$ 1.789/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pari |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.789/m² · 1 | R$ 1.305/m² · 32 |
| 2012 | — | R$ 2.129/m² · 40 |
| 2013 | — | R$ 2.121/m² · 44 |
| 2014 | — | R$ 2.250/m² · 36 |
| 2015 | R$ 1.690/m² · 2 | R$ 2.642/m² · 39 |
| 2016 | R$ 3.900/m² · 1 | R$ 3.825/m² · 32 |
| 2017 | — | R$ 2.656/m² · 32 |
| 2018 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 3.733/m² · 58 |
| 2019 | R$ 4.056/m² · 2 | R$ 3.836/m² · 70 |
| 2020 | — | R$ 3.989/m² · 52 |
| 2021 | — | R$ 4.196/m² · 63 |
| 2022 | R$ 16.429/m² · 1 | R$ 4.254/m² · 58 |
| 2023 | R$ 3.472/m² · 2 | R$ 5.000/m² · 76 |
| 2024 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 114 |
| 2025 | R$ 6.349/m² · 2 | R$ 6.093/m² · 120 |
| 2026 | — | R$ 6.378/m² · 78 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.789/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.690/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.900/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.056/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 16.429/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.472/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.444/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 6.349/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1381%
- Execuções, leilões e retomadas16,3%
- Operações societárias16,3%
- Dação, permuta e outros onerosos16,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 81% | R$ 4,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,3% | R$ 196 mil |
| Operações societárias | 1 | 6,3% | R$ 240 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 6,3% | R$ 210 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Hercilio Luz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 6.717/m² | R$ 672 mil |
| Nº 31 | Casa | 2 | R$ 3.728/m² | R$ 336 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 5.063/m² | R$ 456 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 2.302/m² | R$ 207 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 3.020/m² | R$ 211 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 5.920/m² | R$ 414 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 20.632/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 6.151/m² | R$ 554 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 7.022/m² | R$ 632 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 7.908/m² | R$ 554 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 5.793/m² | R$ 521 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 5.081/m² | R$ 483 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Hercilio Luz
Quanto custa o metro quadrado na Rua Hercilio Luz?
A Rua Hercilio Luz teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.803/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Hercilio Luz?
Um apartamento típico de 99 m² na Rua Hercilio Luz vale cerca de R$ 376 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Hercilio Luz?
É o nº 31, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Hercilio Luz?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Hercilio Luz, no Pari, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.