Rua Guaranta, 176 (Pari)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (casa, R$ 670 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.656/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 150 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 670 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.656/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.687/m²Unidade típica
R$ 756 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.948/m² – R$ 7.361/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 670 mil
Maior valorR$ 670 mil
Mediana da listaR$ 4.433/m²
Financiadas—
- 15/10/2020CasaResidência · construído em 1970150 m²R$ 670.000R$ 4.467/m²
- 05/03/2012CasaResidência · construído em 1970150 m²R$ 660.000R$ 4.400/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
212 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 140 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.400/m² · 3 |
| 2012 | R$ 4.400/m² · 1 | R$ 4.079/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 893/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 1.957/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.406/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.702/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.663/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.467/m² · 1 | R$ 5.030/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.375/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.319/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.745/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 5.116/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 6.618/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 7.063/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.400/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.467/m² |
Calculadora
R$ 755.654R$ 6.687/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guaranta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 142 | Loja | 1 | R$ 4.469/m² | R$ 809 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 6.835/m² | R$ 643 mil |
| Nº 148 | Casa | 3 | R$ 8.282/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 4.225/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 8.023/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 5.950/m² | R$ 952 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 4.557/m² | R$ 684 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 9.040/m² | R$ 904 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 16.710/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 4.933/m² | R$ 1,2 mi |