Rua Guaranta, 148 (Pari)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 870 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.282/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 160 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 870 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.282/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,3 mi (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.687/m²Unidade típica
R$ 756 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.948/m² – R$ 7.361/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 870 mil
Maior valorR$ 895 mil
Mediana da listaR$ 5.438/m²
Financiadas—
- 27/05/2024CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 650 mil (75%)160 m²R$ 870.000R$ 5.438/m²
- 03/12/2020CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 700 mil (78%)160 m²R$ 895.000R$ 5.594/m²
- 22/12/2017CasaResidência · construído em 1974160 m²R$ 865.000R$ 5.406/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
208 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 157 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 675 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.400/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.079/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 893/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 1.957/m² · 1 |
| 2017 | R$ 5.406/m² · 1 | R$ 5.406/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.702/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.663/m² · 2 |
| 2020 | R$ 5.594/m² · 1 | R$ 5.030/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.375/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.319/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.745/m² · 7 |
| 2024 | R$ 5.438/m² · 1 | R$ 5.116/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 6.618/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 7.063/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.406/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.594/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.438/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 865 mil |
Calculadora
R$ 755.654R$ 6.687/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guaranta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 12.793/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 142 | Loja | 1 | R$ 4.469/m² | R$ 809 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 6.835/m² | R$ 643 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 4.225/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 8.023/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 5.950/m² | R$ 952 mil |
| Nº 176 | Casa | 2 | R$ 8.656/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 4.557/m² | R$ 684 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 9.040/m² | R$ 904 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 16.710/m² | R$ 1,7 mi |