Rua Doutor Guimademar Leingruber, 8 (Pari)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 442 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.899/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 472 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 442 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.899/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 472 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.899/m²Unidade típica
R$ 437 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.071/m² – R$ 5.908/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 442 mil
Maior valorR$ 442 mil
Mediana da listaR$ 5.525/m²
Financiadas—
- 01/12/2025CasaResidência · construído em 194480 m²R$ 442.000R$ 5.525/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
~3 unidades de 87 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 60 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.250/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.927/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 7.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.483/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.462/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.525/m² · 1 | R$ 5.525/m² · 3 |
Calculadora
R$ 436.550R$ 5.899/m² · curva bairro