Rua Coronel Emidio Piedade, 364 (Pari)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (loja, R$ 3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 13.344/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 195 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 13.344/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,6 mi (195 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.622/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~333 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.821/m² – R$ 8.574/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 9.744/m²
Financiadas—
- 22/11/2023LojaLoja · construído em 2006195 m²R$ 3.000.000R$ 15.385/m²
- 18/02/2022LojaLoja · construído em 2006195 m²R$ 800.000R$ 4.103/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
98 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
1 unidade de 195 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 95 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.265/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 219/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.180/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.775/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 768/m² · 3 |
| 2022 | R$ 4.103/m² · 1 | R$ 4.103/m² · 1 |
| 2023 | R$ 15.385/m² · 1 | R$ 15.385/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.436/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.278/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 6.407/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.103/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 15.385/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 3,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 72 mil |
Calculadora
R$ 2.205.163R$ 6.622/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Emidio Piedade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 235 | Loja | 2 | R$ 2.721/m² | R$ 922 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 11.348/m² | R$ 942 mil |
| Nº 250 | Loja | 1 | R$ 7.996/m² | R$ 816 mil |
| Nº 263 | Loja | 1 | R$ 6.146/m² | R$ 6 mi |
| Nº 378 | Loja | 1 | R$ 5.132/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 437 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 11.906/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 460 | Loja | 1 | R$ 563/m² | R$ 180 mil |
| Nº 467 | Loja | 1 | R$ 1.047/m² | R$ 262 mil |
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 5.772/m² | R$ 473 mil |
| Nº 472 | Loja | 1 | R$ 3.399/m² | R$ 578 mil |