Rua Coronel Emidio Piedade, 263 (Pari)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (loja, R$ 4,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 6.146/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6 mi
- 980 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 4,8 mi
Preço mediano · Loja
R$ 6.146/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 6 mi (980 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.622/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~333 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.821/m² – R$ 8.574/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 4,8 mi
Maior valorR$ 4,8 mi
Mediana da listaR$ 4.898/m²
Financiadas—
- 20/02/2025273Loja · construído em 1968980 m²R$ 4.800.000R$ 4.898/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
800 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,1 mi
1 unidade de 1.500 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 814 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.265/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 219/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.180/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.775/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 768/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.103/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 15.385/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.436/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.898/m² · 1 | R$ 5.278/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 6.407/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Execuções, leilões e retomadas267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 4,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 67% | R$ 2,7 mi |
Calculadora
R$ 2.205.163R$ 6.622/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Emidio Piedade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 138 | Loja | 1 | R$ 6.522/m² | R$ 2 mi |
| Nº 156 | Loja | 1 | R$ 4.145/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 175 | Loja | 1 | R$ 5.039/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 223 | Loja | 1 | R$ 1.792/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 225 | Loja | 1 | R$ 8.444/m² | R$ 676 mil |
| Nº 235 | Loja | 2 | R$ 2.721/m² | R$ 922 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 11.348/m² | R$ 942 mil |
| Nº 250 | Loja | 1 | R$ 7.996/m² | R$ 816 mil |
| Nº 364 | Loja | 2 | R$ 13.344/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 378 | Loja | 1 | R$ 5.132/m² | R$ 3,7 mi |