Rua Capm Passos, 430 (Pari)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.803/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- fev/2024
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.403/m²6 vendas · mediana R$ 1,7 mi (198 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 1,7 mi
~198 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.755/m² – R$ 10.568/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 19/02/2024430 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202316,67% transferido420 m²R$ 150.000—
- 28/10/2023430 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 193916,67% transferido160 m²R$ 101.835—
- 28/03/2023430 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 193966,67% transferido160 m²R$ 600.000—
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
260 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
1 unidade de 420 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 187 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.548/m² · 2 |
| 2014 | R$ 4.347/m² · 2 |
| 2016 | R$ 5.385/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.478/m² · 3 |
| 2019 | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.670/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.225/m² · 2 |
| 2022 | R$ 5.469/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.137/m² · 4 |
| 2025 | R$ 7.042/m² · 5 |
| 2026 | R$ 8.403/m² · 4 |
Calculadora
R$ 1.663.333R$ 8.401/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Capm Passos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 389 | Casa | 1 | R$ 6.197/m² | R$ 830 mil |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 15.173/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 11.949/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 5.057/m² | R$ 824 mil |
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 3.735/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 8.345/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 4.139/m² | R$ 762 mil |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 3.391/m² | R$ 854 mil |
| Nº 440 | Casa | 1 | R$ 2.903/m² | R$ 662 mil |
| Nº 453 | Casa | 3 | R$ 7.797/m² | R$ 1,7 mi |