Rua Caninde, 520 (Pari)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (prédio inteiro, R$ 3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 5.367/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3 mi
- 559 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 3 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 5.367/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3 mi (559 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.833/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~276 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.765/m² – R$ 15.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 5.367/m²
Financiadas—
- 12/06/2026Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1971559 m²R$ 3.000.000R$ 5.367/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
~6 unidades de 99 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 165 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | — | R$ 8.130/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.367/m² · 1 | R$ 5.367/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 470 mil |
Calculadora
R$ 1.886.000R$ 6.833/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Caninde
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 484 | Loja | 1 | R$ 7.059/m² | R$ 812 mil |
| Nº 488 | Loja | 1 | R$ 5.205/m² | R$ 885 mil |
| Nº 496 | Loja | 1 | R$ 6.283/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 526 | Loja | 2 | R$ 8.190/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 534 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 8.779/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 552 | Casa | 1 | R$ 6.314/m² | R$ 947 mil |
| Nº 561 | Loja | 1 | R$ 3.686/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 564 | Loja | 1 | R$ 11.932/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 570 | Loja | 1 | R$ 11.080/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 575 | Casa | 1 | R$ 16.492/m² | R$ 858 mil |