Rua Caninde, 496 (Pari)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (loja, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 6.283/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,1 mi
- 496 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 6.283/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,1 mi (496 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.275/m²Unidade típica
R$ 2,5 mi
~297 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.855/m² – R$ 11.564/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 5.040/m²
Financiadas—
- 18/08/2025ESQ R CAMOMIL 26Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2002496 m²R$ 2.500.000R$ 5.040/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
176 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,4 mi
1 unidade de 496 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 179 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 678/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 645/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 214/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 689/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 775/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.917/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.685/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 5.581/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.830/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 8.333/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.217/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.077/m² · 4 |
| 2025 | R$ 5.040/m² · 1 | R$ 6.826/m² · 5 |
Calculadora
R$ 2.456.351R$ 8.271/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Caninde
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 430 | Loja | 1 | R$ 1.410/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 432 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 836/m² | R$ 439 mil |
| Nº 459 | Loja | 2 | R$ 1.980/m² | R$ 891 mil |
| Nº 484 | Loja | 1 | R$ 7.059/m² | R$ 812 mil |
| Nº 488 | Loja | 1 | R$ 5.205/m² | R$ 885 mil |
| Nº 520 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.367/m² | R$ 3 mi |
| Nº 526 | Loja | 2 | R$ 8.190/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 534 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 8.779/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 552 | Casa | 1 | R$ 6.314/m² | R$ 947 mil |
| Nº 561 | Loja | 1 | R$ 3.686/m² | R$ 4,1 mi |