Rua Cachoeira, 1900 (Pari)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.495/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 121 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.495/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (121 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.803/m²Unidade típica
R$ 376 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.313/m² – R$ 4.875/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 9.622/m²
Financiadas—
- 21/05/2025ApartamentoApartamento em condomínio · construído em 1949142 m²R$ 1.370.000R$ 9.648/m²
- 21/05/2025ApartamentoApartamento em condomínio · construído em 194999 m²R$ 950.000R$ 9.596/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
240 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,1 mi
~4 unidades de 121 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 177 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.398/m² · 1 |
| 2025 | R$ 9.622/m² · 2 | R$ 9.622/m² · 2 |
Calculadora
R$ 376.475R$ 3.803/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Cachoeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1843 | Loja | 1 | R$ 2.076/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1851 | Casa | 1 | R$ 14.242/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 1857 | Casa | 1 | R$ 10.175/m² | R$ 804 mil |
| Nº 1866 | Casa | 3 | R$ 4.176/m² | R$ 852 mil |
| Nº 1870 | Loja | 1 | R$ 710/m² | R$ 682 mil |
| Nº 1876 | Loja | 2 | R$ 6.676/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1886 | Casa | 2 | R$ 8.699/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1887 | Casa | 1 | R$ 1.775/m² | R$ 568 mil |
| Nº 1895 | Loja | 1 | R$ 2.449/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1896 | Casa | 1 | R$ 10.318/m² | R$ 1,5 mi |