Rua Cachoeira, 1827 (Pari)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 4,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.844/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,4 mi
- 900 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 4,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.844/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,4 mi (900 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.292/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~158 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.629/m² – R$ 8.646/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 4,1 mi
Maior valorR$ 4,1 mi
Mediana da listaR$ 4.534/m²
Financiadas—
- 28/11/20251833 E 1837Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 2004900 m²R$ 4.080.500R$ 4.534/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
668 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,3 mi
~14 unidades de 99 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 565 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.471/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.503/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.563/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.447/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.375/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.371/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 6.900/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.048/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 6.900/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 14.000/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.534/m² · 1 | R$ 8.542/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 6.250/m² · 3 |
Calculadora
R$ 1.152.083R$ 7.292/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cachoeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1767 | Loja | 2 | R$ 2.790/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1779 | Casa | 1 | R$ 7.281/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1843 | Loja | 1 | R$ 2.076/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1851 | Casa | 1 | R$ 14.242/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 1857 | Casa | 1 | R$ 10.175/m² | R$ 804 mil |
| Nº 1866 | Casa | 3 | R$ 4.176/m² | R$ 852 mil |
| Nº 1870 | Loja | 1 | R$ 710/m² | R$ 682 mil |
| Nº 1876 | Loja | 2 | R$ 6.676/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1886 | Casa | 2 | R$ 8.699/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1887 | Casa | 1 | R$ 1.775/m² | R$ 568 mil |