Rua Cachoeira, 1746 (Pari)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 11.599/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 168 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 11.599/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,9 mi (168 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.292/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~158 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.629/m² – R$ 8.646/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 10.476/m²
Financiadas—
- 21/02/2025CasaResidência · construído em 1954168 m²R$ 1.760.000R$ 10.476/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
224 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 189 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 189 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.471/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.503/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.563/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.447/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.375/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.371/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 6.900/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.048/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 6.900/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 14.000/m² · 3 |
| 2025 | R$ 10.476/m² · 1 | R$ 8.542/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 6.250/m² · 3 |
Calculadora
R$ 1.152.083R$ 7.292/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cachoeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1635 | Loja | 1 | R$ 4.843/m² | R$ 726 mil |
| Nº 1638 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.323/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 1655 | Outros | 1 | R$ 1.039/m² | R$ 125 mil |
| Nº 1728 | Casa | 1 | R$ 4.316/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1755 | Loja | 1 | R$ 2.929/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1767 | Loja | 2 | R$ 2.790/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1779 | Casa | 1 | R$ 7.281/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1827 | Casa | 1 | R$ 4.844/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 1843 | Loja | 1 | R$ 2.076/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1851 | Casa | 1 | R$ 14.242/m² | R$ 2,8 mi |