Rua Alexandrino Pedroso, 358 (Pari)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (loja, R$ 951 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.748/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,9 mi
- 501 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 951 mil
Preço mediano · Loja
R$ 5.748/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,9 mi (501 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.386/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~298 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.928/m² – R$ 9.805/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2018 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 1.796/m²
Financiadas—
- 07/06/2018LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 201450% transferido501 m²R$ 450.000—
- 07/12/2011LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2014501 m²R$ 900.000R$ 1.796/m²
- 15/03/2011LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 201412,5% transferido501 m²R$ 70.000—
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
156 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
~5 unidades de 99 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.796/m² · 1 | R$ 1.796/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.317/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.035/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.774/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Operações societárias125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,4 mi |
| Operações societárias | 1 | 25% | R$ 951 mil |
Calculadora
R$ 1.605.027R$ 5.386/m² · curva bairro