Rua Alexandrino Pedroso, 247 (Pari)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (loja, R$ 906 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, comercial vertical · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 6.455/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4 mi
- 626 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 906 mil
Preço mediano · Loja
R$ 6.455/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4 mi (626 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.386/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~298 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.928/m² – R$ 9.805/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 14,6 mi
Maior valorR$ 14,6 mi
Mediana da listaR$ 3.035/m²
Financiadas0%
- 22/12/2025LJ 9Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201980% transferido2.422 m²R$ 14.560.839—
- 22/12/2025LJ 8Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201980% transferido2.293 m²R$ 13.785.303—
- 22/12/2025LJ 10Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201980% transferido2.087 m²R$ 12.546.850—
- 22/12/2025LJ 1Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201980% transferido1.938 m²R$ 11.651.076—
- 22/12/2025LJ 5Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201980% transferido1.936 m²R$ 11.639.052—
- 22/12/2025LJ 7Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201980% transferido1.932 m²R$ 11.615.005—
- 22/12/2025LJ 2Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201980% transferido1.924 m²R$ 11.566.910—
- 22/12/2025LJ 3Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201980% transferido1.921 m²R$ 11.548.874—
- 22/12/2025LJ 11Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201980% transferido1.909 m²R$ 11.476.731—
- 22/12/2025LJ 4Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201980% transferido1.899 m²R$ 11.416.612—
- 22/12/2025LJ 6Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201980% transferido1.896 m²R$ 11.398.576—
- 22/12/2025LJ 12Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201980% transferido1.857 m²R$ 11.164.112—
- 09/08/2019LJ 13Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198625% transferido626 m²R$ 475.000—
- 14/07/2015LJ 13Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1986626 m²R$ 1.900.000R$ 3.035/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
6.112 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 128,8 mi
~342 unidades de 99 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 5.286 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 15 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
26
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.796/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.317/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.035/m² · 1 | R$ 3.035/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.774/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1537%
- Operações societárias2663%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 37% | R$ 146,8 mi |
| Operações societárias | 26 | 63% | R$ 18,4 mi |
Calculadora
R$ 1.605.027R$ 5.386/m² · curva bairro