Avenida Pedroso da Silveira, 306 (Pari)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (outros, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.319/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 240 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 750 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.319/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (240 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.319/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~237 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.650/m² – R$ 6.209/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 3.125/m²
Financiadas—
- 02/09/2022310Loja · construído em 1990240 m²R$ 750.000R$ 3.125/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Código 91 (fora da Tabela de USOS)
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 753 mil
~2 unidades de 99 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | — | R$ 1.571/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.329/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.392/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 750 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 750 mil |
Calculadora
R$ 1.023.525R$ 4.319/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Pedroso da Silveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 198 | Loja | 1 | R$ 3.013/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 6.278/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 232 | Apartamento | 2 | R$ 7.367/m² | R$ 533 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 2.903/m² | R$ 795 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 857/m² | R$ 171 mil |
| Nº 323 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.522/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 325 | Casa | 3 | R$ 3.354/m² | R$ 486 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 3.788/m² | R$ 511 mil |
| Nº 348 | Casa | 2 | R$ 2.932/m² | R$ 733 mil |
| Nº 349 | Casa | 2 | R$ 2.059/m² | R$ 511 mil |