Avenida Pedroso da Silveira, 232 (Pari)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (loja, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.367/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 533 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.367/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 533 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.803/m²Unidade típica
R$ 376 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.313/m² – R$ 4.875/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 6.913/m²
Financiadas—
- 30/09/2025AP 1Apartamento em condomínio · construído em 194976 m²R$ 500.000R$ 6.579/m²
- 30/09/2025AP 2Apartamento em condomínio · construído em 194969 m²R$ 500.000R$ 7.246/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
232 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
~5 unidades de 73 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 233 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 6.913/m² · 2 | R$ 6.913/m² · 2 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical267%
- Comercial horizontal133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 67% | R$ 1 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 33% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 376.475R$ 3.803/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Pedroso da Silveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 161 | Loja | 1 | R$ 8.099/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 181 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.324/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 198 | Loja | 1 | R$ 3.013/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 6.278/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 2.903/m² | R$ 795 mil |
| Nº 306 | Loja | 1 | R$ 4.319/m² | R$ 1 mi |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 857/m² | R$ 171 mil |
| Nº 323 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.522/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 325 | Casa | 3 | R$ 3.354/m² | R$ 486 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 3.788/m² | R$ 511 mil |