Rua Sinfonia Militar (Parelheiros)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Sinfonia Militar, em Parelheiros, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.358/m² (zona da cidade). O endereço mais negociado é o nº 31, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.358/m²
- zona da cidade
- Vendas desde 2011
- 16
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 589 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 83/m²3 vendas · mediana R$ 136 mil (1.300 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Terreno 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 11/06/2024Rua Sinfonia Militar, s/nºLT 8 QD 11Terreno1.300 m²R$ 50.700R$ 39/m²
- 29/05/2024Rua Sinfonia Militar, s/nº (perto do nº 28)LT-3 QD-6Terreno1.647 m²R$ 125.000R$ 76/m²
- 29/05/2024Rua Sinfonia Militar, s/nº (perto do nº 10)LT-4 QD-6Terreno1.000 m²R$ 125.000R$ 125/m²
- 08/12/2020Rua Sinfonia Militar, s/nº (perto do nº 3)LT 2 QD 11Terreno1.000 m²R$ 50.000R$ 50/m²
- 08/12/2020Rua Sinfonia Militar, s/nºLT 1 QD 11Terreno1.050 m²R$ 50.000R$ 48/m²
- 23/03/2016Rua Sinfonia Militar, s/nºTerrenoTerreno1.000 m²R$ 40.000R$ 40/m²
- 27/09/2013Rua Sinfonia Militar, 24LT 8 QD 7Terreno1.000 m²R$ 20.000R$ 20/m²
- 10/07/2013Rua Sinfonia Militar, s/nº (perto do nº 24)LT 9 QD 7Terreno50% transferido1.000 m²R$ 10.000—
- 10/07/2013Rua Sinfonia Militar, 24LT 8 QD 7Terreno50% transferido1.000 m²R$ 10.000—
- 31/01/2013Rua Sinfonia Militar, s/nºLT 8 QD 11TerrenoSFH · R$ 45 mil (90%)1.300 m²R$ 50.000R$ 38/m²
- 31/01/2013Rua Sinfonia Militar, s/nºLT 8 QD 11Terreno1.300 m²R$ 642R$ 0/m²
- 08/12/2011Rua Sinfonia Militar, s/nº (perto do nº 28)TerrenoTerreno1.000 m²R$ 24.000R$ 24/m²
- 05/07/2011Rua Sinfonia Militar, s/nº (perto do nº 31)LT 1 QD 5Terreno1.070 m²R$ 29.425R$ 28/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Parelheiros |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 26/m² · 2 | R$ 32/m² · 146 |
| 2012 | — | R$ 43/m² · 84 |
| 2013 | R$ 29/m² · 2 | R$ 45/m² · 99 |
| 2014 | — | R$ 69/m² · 96 |
| 2015 | — | R$ 63/m² · 74 |
| 2016 | R$ 40/m² · 1 | R$ 65/m² · 54 |
| 2017 | — | R$ 74/m² · 51 |
| 2018 | — | R$ 66/m² · 62 |
| 2019 | — | R$ 106/m² · 48 |
| 2020 | R$ 49/m² · 2 | R$ 78/m² · 63 |
| 2021 | — | R$ 94/m² · 106 |
| 2022 | — | R$ 280/m² · 63 |
| 2023 | — | R$ 235/m² · 78 |
| 2024 | R$ 76/m² · 3 | R$ 338/m² · 60 |
| 2025 | — | R$ 287/m² · 37 |
| 2026 | — | R$ 347/m² · 23 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 26/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 29/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 40/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 49/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 76/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1594%
- Execuções, leilões e retomadas16,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 94% | R$ 755 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,3% | R$ 61 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal213%
- Terreno1488%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 2 | 13% | R$ 170 mil |
| Terreno | 14 | 88% | R$ 646 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Sinfonia Militar
Perguntas frequentes sobre a Rua Sinfonia Militar
Quanto custa o metro quadrado na Rua Sinfonia Militar?
A Rua Sinfonia Militar teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.358/m², vem de um nível mais amplo (zona da cidade).
Quanto custa um apartamento na Rua Sinfonia Militar?
Um apartamento típico de 110 m² na Rua Sinfonia Militar vale cerca de R$ 589 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Sinfonia Militar?
É o nº 31, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Sinfonia Militar?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Sinfonia Militar, em Parelheiros, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.