Rua Sinfonia Militar, 31 (Parelheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 115 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 1.133/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 91 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 115 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.133/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 91 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.662/m²Unidade típica
R$ 266 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.792/m² – R$ 3.309/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 115 mil
Maior valorR$ 115 mil
Mediana da listaR$ 1.063/m²
Financiadas—
- 29/07/2026LT 1 QD 7Residência · construído em 199680 m²R$ 115.000R$ 1.438/m²
- 19/04/2023LT 1 QD 7Residência · construído em 199680 m²R$ 55.000R$ 688/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.349 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 91 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | R$ 688/m² · 1 | R$ 688/m² · 1 |
| 2026 | R$ 1.438/m² · 1 | R$ 1.438/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 688/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.438/m² |
Calculadora
R$ 266.187R$ 2.662/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Sinfonia Militar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 24 | Terreno | 1 | R$ 40/m² | R$ 40 mil |