Rua Sinfonia Coral, 316 (Parelheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (casa, R$ 235 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.167/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 292 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 235 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.167/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 292 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.564/m²Unidade típica
R$ 459 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.436/m² – R$ 8.072/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 235 mil
Mediana da listaR$ 2.821/m²
Financiadas—
- 28/01/2022LT 65 QD 12Residência · construído em 2021SFH · R$ 182 mil (77%)70 m²R$ 235.000R$ 3.357/m²
- 14/08/2015LT 65 QD 12Residência · construído em 202170 m²R$ 160.000R$ 2.286/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
504 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 292 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 108 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 182 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.763/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.286/m² · 1 | R$ 2.286/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.230/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.370/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.357/m² · 1 | R$ 3.357/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 8.431/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.148/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.286/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.357/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 235 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 160 mil |
Calculadora
R$ 459.483R$ 6.564/m² · curva bairro