Rua Ruy Coelho, 26 (Parelheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.443/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 482 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.443/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 482 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.662/m²Unidade típica
R$ 266 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.792/m² – R$ 3.309/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.857/m²
Financiadas—
- 20/04/2023CasaResidência · construído em 2022140 m²R$ 400.000R$ 2.857/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
504 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 326 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 614/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 243/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 250/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 3.168/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 485 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 81 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal267%
- Terreno133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 2 | 67% | R$ 481 mil |
| Terreno | 1 | 33% | R$ 85 mil |
Calculadora
R$ 266.187R$ 2.662/m² · curva bairro