Rua Manoel Nobrega de Albuquerque, 58 (Parelheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (casa, R$ 167 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.123/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 247 mil
- 220 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 167 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.123/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 247 mil (220 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.906/m²Unidade típica
R$ 273 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.796/m² – R$ 5.150/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 167 mil
Maior valorR$ 167 mil
Mediana da listaR$ 759/m²
Financiadas—
- 12/08/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1993220 m²R$ 167.000R$ 759/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
420 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 544 mil
1 unidade de 220 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 250 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 138/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2020 | R$ 759/m² · 1 | R$ 759/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.111/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.400/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.244/m² · 1 |
Calculadora
R$ 273.425R$ 3.906/m² · curva bairro