Rua Lucio Rangel, 92 (Parelheiros)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 350/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 142 mil
- 406 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 350/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 142 mil (406 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.839/m²Unidade típica
R$ 710 mil
~250 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.306/m² – R$ 2.903/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 123/m²
Financiadas—
- 05/07/2024CasaResidência · construído em 2002406 m²R$ 1.060.000R$ 2.611/m²
- 28/02/2014CasaResidência · construído em 2002406 m²R$ 50.000R$ 123/m²
- 02/03/2011CasaResidência · construído em 2002406 m²R$ 50.000R$ 123/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.008 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 142 mil
1 unidade de 406 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 449 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 123/m² · 1 | R$ 377/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.773/m² · 2 |
| 2014 | R$ 123/m² · 1 | R$ 1.343/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.188/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 7.143/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.200/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.691/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 9.167/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.611/m² · 1 | R$ 2.611/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.752/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 123/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 123/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.611/m² |
Calculadora
R$ 709.743R$ 2.839/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Lucio Rangel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2 | Casa | 1 | R$ 12.297/m² | R$ 861 mil |
| Nº 8 | Casa | 1 | R$ 6.349/m² | R$ 508 mil |
| Nº 10 | Casa | 3 | R$ 4.411/m² | R$ 313 mil |
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 650/m² | R$ 260 mil |
| Nº 14 | Casa | 2 | R$ 6.964/m² | R$ 418 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 2.501/m² | R$ 825 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 2.839/m² | R$ 619 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 11.100/m² | R$ 777 mil |
| Nº 175 | Casa | 2 | R$ 1.924/m² | R$ 481 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 3.523/m² | R$ 705 mil |