Rua Lucio Rangel, 10 (Parelheiros)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 128 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.411/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 313 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 128 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.411/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 313 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.839/m²Unidade típica
R$ 710 mil
~250 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.306/m² – R$ 2.903/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 128 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 2.197/m²
Financiadas—
- 23/08/2022LT 10 QD 12Residência · construído em 201450% transferido71 m²R$ 128.000—
- 18/10/2016LT 10 QD 12Residência · construído em 2014SFH · R$ 260 mil (40%)71 m²R$ 650.000R$ 9.155/m²
- 05/12/2014LT 10 QD 12Residência · construído em 201471 m²R$ 182.000R$ 2.563/m²
- 03/07/2013LT 10 QD 12Residência · construído em 2014SFH · R$ 117 mil (90%)71 m²R$ 130.000R$ 1.831/m²
- 03/07/2013LT 10 QD 12Residência · construído em 201471 m²R$ 642R$ 9/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
504 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 313 mil
1 unidade de 71 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
40% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 377/m² · 2 |
| 2013 | R$ 920/m² · 2 | R$ 3.773/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.563/m² · 1 | R$ 1.343/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.188/m² · 2 |
| 2016 | R$ 9.155/m² · 1 | R$ 7.143/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.200/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.691/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 9.167/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.611/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.752/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 920/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.563/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 9.155/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 650 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 128 mil |
Calculadora
R$ 709.743R$ 2.839/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Lucio Rangel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2 | Casa | 1 | R$ 12.297/m² | R$ 861 mil |
| Nº 8 | Casa | 1 | R$ 6.349/m² | R$ 508 mil |
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 650/m² | R$ 260 mil |
| Nº 14 | Casa | 2 | R$ 6.964/m² | R$ 418 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 2.501/m² | R$ 825 mil |
| Nº 92 | Casa | 3 | R$ 350/m² | R$ 142 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 2.839/m² | R$ 619 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 11.100/m² | R$ 777 mil |
| Nº 175 | Casa | 2 | R$ 1.924/m² | R$ 481 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 3.523/m² | R$ 705 mil |