Rua David Nicolai, 31 (Parelheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2013 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.422/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 544 mil
- 123 m² típicos
- Última venda
- out/2013
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.422/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 544 mil (123 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.941/m²Unidade típica
R$ 235 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.917/m² – R$ 4.182/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2013 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 2.276/m²
Financiadas—
- 31/10/2013LTS 31 E 32Residência · construído em 1996123 m²R$ 280.000R$ 2.276/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
498 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 305 mil
1 unidade de 123 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 192 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.313/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.276/m² · 1 | R$ 2.276/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.383/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.536/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.437/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.284/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.400/m² · 1 |
Calculadora
R$ 235.311R$ 2.941/m² · curva bairro