Escadaria da Barragem (Parelheiros)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Escadaria da Barragem, em Parelheiros, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 5.356/m² (zona da cidade). O endereço mais negociado é o nº 3773, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.356/m²
- zona da cidade
- Vendas desde 2011
- 15
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 589 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 262/m²38 vendas · mediana R$ 120 mil (352 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Terreno 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 13/09/2023Escadaria da Barragem, 3773LT 21 QD ETerreno420 m²R$ 135.000R$ 321/m²
- 28/07/2023Escadaria da Barragem, 3773LT 21 QD ETerreno420 m²R$ 19.800R$ 47/m²
- 27/11/2020Escadaria da Barragem, s/nº (perto do nº 5801)LT 3 QD DTerreno305 m²R$ 60.000R$ 197/m²
- 25/10/2018Escadaria da Barragem, s/nº (perto do nº 5801)LT 3 QD DTerreno305 m²R$ 14.000R$ 46/m²
- 20/06/2017Escadaria da Barragem, s/nº (perto do nº 4006)LT 9 QD HTerreno420 m²R$ 10.000R$ 24/m²
- 04/02/2014Escadaria da Barragem, s/nº (perto do nº 5083)LT 7 QD BTerreno422 m²R$ 16.000R$ 38/m²
- 20/03/2013Escadaria da Barragem, 3773LT 21 QD ETerreno420 m²R$ 20.000R$ 48/m²
- 03/11/2011Escadaria da Barragem, s/nº (perto do nº 4196)LT 17 QD HTerreno498 m²R$ 2.000R$ 4/m²
- 03/11/2011Escadaria da Barragem, s/nº (perto do nº 4196)LT 19 QD HTerreno444 m²R$ 0R$ 0/m²
- 09/09/2011Escadaria da Barragem, s/nº (perto do nº 5801)LT 4 QD DTerreno360 m²R$ 9.393R$ 26/m²
- 16/08/2011Escadaria da Barragem, s/nº (perto do nº 5083)LT 7 QD BTerreno422 m²R$ 10.000R$ 24/m²
- 06/05/2011Escadaria da Barragem, s/nº (perto do nº 4196)LT 18 QD HTerreno519 m²R$ 8.000R$ 15/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Parelheiros |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 24/m² · 3 | R$ 32/m² · 146 |
| 2012 | — | R$ 43/m² · 84 |
| 2013 | R$ 48/m² · 1 | R$ 45/m² · 99 |
| 2014 | R$ 38/m² · 1 | R$ 69/m² · 96 |
| 2015 | — | R$ 63/m² · 74 |
| 2016 | — | R$ 65/m² · 54 |
| 2017 | R$ 24/m² · 1 | R$ 74/m² · 51 |
| 2018 | R$ 46/m² · 1 | R$ 66/m² · 62 |
| 2019 | — | R$ 106/m² · 48 |
| 2020 | R$ 197/m² · 1 | R$ 78/m² · 63 |
| 2021 | — | R$ 94/m² · 106 |
| 2022 | — | R$ 280/m² · 63 |
| 2023 | R$ 184/m² · 2 | R$ 235/m² · 78 |
| 2024 | — | R$ 338/m² · 60 |
| 2025 | — | R$ 287/m² · 37 |
| 2026 | — | R$ 347/m² · 23 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 24/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 48/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 38/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 24/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 46/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 197/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 184/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1387%
- Cessões de direitos16,7%
- Execuções, leilões e retomadas16,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 87% | R$ 362 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 6,7% | R$ 33 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,7% | R$ 28 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal16,7%
- Terreno1493%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 6,7% | R$ 58 mil |
| Terreno | 14 | 93% | R$ 365 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Escadaria da Barragem
Perguntas frequentes sobre a Escadaria da Barragem
Quanto custa o metro quadrado na Escadaria da Barragem?
A Escadaria da Barragem teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.356/m², vem de um nível mais amplo (zona da cidade).
Quanto custa um apartamento na Escadaria da Barragem?
Um apartamento típico de 110 m² na Escadaria da Barragem vale cerca de R$ 589 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Escadaria da Barragem?
É o nº 3773, com 3 vendas de terrenos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Escadaria da Barragem?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Escadaria da Barragem, em Parelheiros, desde 2011, em 2 endereços diferentes.