Escadaria da Barragem, 3773 (Parelheiros)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (terreno, R$ 135 mil).
- Terreno (mediana)
- R$ 105/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 44 mil
- 420 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 135 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 105/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 44 mil (420 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 262/m²Unidade típica
R$ 92 mil
~352 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 96/m² – R$ 421/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 135 mil
Maior valorR$ 135 mil
Mediana da listaR$ 48/m²
Financiadas—
- 13/09/2023LT 21 QD ETerreno420 m²R$ 135.000R$ 321/m²
- 28/07/2023LT 21 QD ETerreno420 m²R$ 19.800R$ 47/m²
- 20/03/2013LT 21 QD ETerreno420 m²R$ 20.000R$ 48/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
Terreno
Terreno
Terreno
420 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 44 mil
1 unidade de 420 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 24/m² · 3 |
| 2013 | R$ 48/m² · 1 | R$ 48/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 38/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 24/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 46/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 197/m² · 1 |
| 2023 | R$ 184/m² · 2 | R$ 184/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · terreno
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 48/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 184/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 175 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 28 mil |
Calculadora
R$ 92.178R$ 262/m² · curva bairro
Outros endereços na Escadaria da Barragem
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3846 | Casa | 1 | R$ 1.878/m² | R$ 113 mil |