Rua Pde Eugenio Lopes, 432 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2014 (casa, R$ 304 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.232/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 523 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- ago/2014
- R$ 304 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.232/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 523 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 15.009/m²Unidade típica
R$ 2,7 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.578/m² – R$ 15.757/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2014 · R$ 304 mil
Maior valorR$ 304 mil
Mediana da listaR$ 3.040/m²
Financiadas—
- 25/08/2014CasaResidência · construído em 1970100 m²R$ 304.000R$ 3.040/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
93 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 85 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.386/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.402/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.040/m² · 1 | R$ 3.040/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 8.589/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.408/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.229/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 13.209/m² · 7 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 304 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 270 mil |
Calculadora
R$ 2.701.687R$ 15.009/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Eugenio Lopes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 16.394/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 15.119/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 18.023/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 177 | Apartamento | 9 | R$ 5.117/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 11.456/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 9.832/m² | R$ 816 mil |
| Nº 436 | Casa | 1 | R$ 3.369/m² | R$ 280 mil |
| Nº 540 | Casa | 1 | R$ 4.574/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 548 | Casa | 1 | R$ 6.870/m² | R$ 790 mil |
| Nº 552 | Casa | 1 | R$ 4.941/m² | R$ 504 mil |