Rua Pde Eugenio Lopes, 104 (Morumbi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 2,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 12.614/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 201 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 2,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 12.614/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,5 mi (201 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 15.009/m²Unidade típica
R$ 2,7 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.578/m² – R$ 15.757/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 2,7 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 9.838/m²
Financiadas—
- 30/08/2024CasaResidência · construído em 1988201 m²R$ 2.655.000R$ 13.209/m²
- 09/08/2019CasaResidência · construído em 1988201 m²R$ 1.300.000R$ 6.468/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
177 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
1 unidade de 201 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 165 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.386/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.402/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.040/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 8.589/m² · 1 |
| 2019 | R$ 6.468/m² · 1 | R$ 5.408/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.229/m² · 1 |
| 2024 | R$ 13.209/m² · 1 | R$ 13.209/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.468/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 13.209/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 4 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 2.701.687R$ 15.009/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Eugenio Lopes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 14.799/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 70 | Prédio inteiro | 1 | R$ 20.159/m² | R$ 8,3 mi |
| Nº 84 | Terreno | 1 | R$ 13.542/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 94 | Terreno | 1 | R$ 14.923/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 11.701/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 10.176/m² | R$ 2 mi |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 16.394/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 15.119/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 18.023/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 177 | Apartamento | 9 | R$ 5.117/m² | R$ 1,6 mi |