Rua Pasquale Gallupi, 275 (Morumbi)
Foram registradas 52 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 262 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.957/m²
- Vendas registradas
- 52
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 270 mil
- 138 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 262 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.957/m²Neste prédio: 52 vendas · mediana R$ 270 mil (138 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.052/m²Unidade típica
R$ 234 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.966/m² – R$ 2.611/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 52
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 217 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 1.843/m²
Financiadas71%
- 05/06/2026AP 502Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 188 mil (87%)138 m²R$ 217.000R$ 1.572/m²
- 13/02/2026AP 02Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 138 mil (50%)138 m²R$ 275.000R$ 1.993/m²
- 17/10/2025AP 104Apartamento em condomínio · construído em 2009SFI · R$ 184 mil (68%)138 m²R$ 270.000R$ 1.957/m²
- 27/06/2025AP 505Apartamento em condomínio · construído em 2009SFI · R$ 208 mil (69%)138 m²R$ 300.000R$ 2.174/m²
- 16/05/2025AP 206Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 128 mil (50%)138 m²R$ 255.000R$ 1.848/m²
- 10/09/2024AP 504Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 100 mil (40%)139 m²R$ 250.000R$ 1.799/m²
- 24/05/2024AP 405Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 185 mil (72%)138 m²R$ 255.000R$ 1.848/m²
- 23/04/2024AP 301Apartamento em condomínio · construído em 20092,5% transferidoMCMV · R$ 278 mil (80%)138 m²R$ 348.000—
- 22/04/2024AP 205Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 223 mil (80%)138 m²R$ 280.000R$ 2.029/m²
- 09/02/2024AP 105Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 99 mil (39%)136 m²R$ 254.542R$ 1.872/m²
- 06/09/2023AP 606Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 320 mil (80%)178 m²R$ 400.000R$ 2.247/m²
- 18/08/2023AP 304Apartamento em condomínio · construído em 2009MCMV · R$ 216 mil (80%)143 m²R$ 270.000R$ 1.888/m²
- 03/08/2023AP 504Apartamento em condomínio · construído em 2009139 m²R$ 260.000R$ 1.871/m²
- 01/06/2022AP 505Apartamento em condomínio · construído em 2009138 m²R$ 150.000R$ 1.087/m²
- 21/01/2022AP 106Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 214 mil (75%)136 m²R$ 285.000R$ 2.096/m²
- 24/11/2021AP 506Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 221 mil (80%)138 m²R$ 275.000R$ 1.993/m²
- 08/10/2021AP 605Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 303 mil (80%)173 m²R$ 379.000R$ 2.191/m²
- 09/07/2021AP 04Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 282 mil (63%)171 m²R$ 450.000R$ 2.632/m²
- 26/07/2021AP 601Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 300 mil (80%)187 m²R$ 375.000R$ 2.005/m²
- 13/07/2021AP 406Apartamento em condomínio · construído em 2009138 m²R$ 230.000R$ 1.667/m²
- 21/05/2021AP 505Apartamento em condomínio · construído em 2009138 m²R$ 135.000R$ 978/m²
- 12/04/2021AP 06Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 234 mil (84%)136 m²R$ 279.000R$ 2.051/m²
- 11/03/2021AP 103Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 184 mil (74%)143 m²R$ 250.000R$ 1.748/m²
- 03/03/2021AP 503Apartamento em condomínio · construído em 2009145 m²R$ 247.000R$ 1.703/m²
- 19/02/2021AP 404Apartamento em condomínio · construído em 2009139 m²R$ 270.000R$ 1.942/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.493 m²
34 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 270 mil
1 unidade de 138 m²
Vendas registradas
52
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
71%
24 de 54 compras
Financiado mediano
R$ 211 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
6%
das compras e vendas
Outras transações
4
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.304/m² · 7 | R$ 1.619/m² · 20 |
| 2012 | R$ 1.751/m² · 4 | R$ 1.944/m² · 20 |
| 2013 | R$ 1.838/m² · 5 | R$ 1.725/m² · 11 |
| 2014 | R$ 2.117/m² · 4 | R$ 2.029/m² · 15 |
| 2015 | R$ 1.917/m² · 3 | R$ 2.500/m² · 11 |
| 2016 | R$ 1.514/m² · 1 | R$ 1.523/m² · 4 |
| 2017 | R$ 1.630/m² · 1 | R$ 2.361/m² · 5 |
| 2018 | R$ 907/m² · 1 | R$ 2.181/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 2.265/m² · 6 |
| 2020 | R$ 1.618/m² · 2 | R$ 2.000/m² · 5 |
| 2021 | R$ 1.968/m² · 10 | R$ 2.028/m² · 22 |
| 2022 | R$ 1.591/m² · 2 | R$ 2.500/m² · 7 |
| 2023 | R$ 1.888/m² · 3 | R$ 2.667/m² · 7 |
| 2024 | R$ 1.860/m² · 4 | R$ 1.872/m² · 9 |
| 2025 | R$ 1.957/m² · 3 | R$ 2.500/m² · 7 |
| 2026 | R$ 1.783/m² · 2 | R$ 2.111/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 7 vendas · R$ 1.304/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 1.751/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 1.838/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 2.117/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 1.917/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.514/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.630/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 907/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.618/m² |
| 2021 | 10 vendas · R$ 1.968/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 1.591/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 1.888/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 1.860/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 1.957/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 1.783/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2059%
- Minha Casa Minha Vida25,9%
- SFI, carteira hipotecária e outros25,9%
- Sem financiamento informado1029%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 20 | 59% | R$ 5,9 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 5,9% | R$ 618 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 2 | 5,9% | R$ 570 mil |
| Sem financiamento informado | 10 | 29% | R$ 1,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5493%
- Cessões de direitos11,7%
- Execuções, leilões e retomadas35,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 54 | 93% | R$ 13,7 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 1,7% | R$ 216 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 5,2% | R$ 910 mil |
Calculadora
R$ 233.920R$ 2.052/m² · curva logradouro