Rua Maracaibo, 70 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (casa, R$ 5,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 15.033/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,8 mi
- 522 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 5,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 15.033/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 7,8 mi (522 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.248/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~388 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.624/m² – R$ 12.489/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 5,3 mi
Maior valorR$ 5,3 mi
Mediana da listaR$ 10.153/m²
Financiadas—
- 26/08/2020CasaResidência · construído em 1994522 m²R$ 5.300.000R$ 10.153/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.421 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,8 mi
1 unidade de 522 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 581 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.280/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.077/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.335/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.303/m² · 1 |
| 2020 | R$ 10.153/m² · 1 | R$ 8.850/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.360/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 5,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 2,6 mi |
Calculadora
R$ 2.812.277R$ 7.248/m² · curva bairro