Rua Maracaibo, 212 (Morumbi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 3,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 5.518/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,7 mi
- 674 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 3,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.518/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,7 mi (674 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.248/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~388 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.624/m² – R$ 12.489/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2017 · R$ 2,9 mi
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da listaR$ 3.190/m²
Financiadas—
- 28/06/2017LT4 QD 55Residência · construído em 1985674 m²R$ 2.900.000R$ 4.303/m²
- 24/03/2014LT4 QD 55Residência · construído em 1985674 m²R$ 1.400.000R$ 2.077/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
573 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,7 mi
1 unidade de 674 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 364 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.280/m² · 3 |
| 2014 | R$ 2.077/m² · 1 | R$ 2.077/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.335/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.303/m² · 1 | R$ 4.303/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 8.850/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.360/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.077/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.303/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 4,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 3,4 mi |
Calculadora
R$ 2.812.277R$ 7.248/m² · curva bairro