Rua Manuel de Gois, 361 (Morumbi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 4,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 7.059/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5 mi
- 706 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 4,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.059/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 5 mi (706 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.569/m²Unidade típica
R$ 3 mi
~355 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.155/m² – R$ 10.508/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 4,7 mi
Maior valorR$ 4,7 mi
Mediana da listaR$ 4.467/m²
Financiadas—
- 30/11/2022LT 14 QD 61Residência · construído em 2018706 m²R$ 4.700.000R$ 6.657/m²
- 10/07/2019LT 14 QD 61Residência · construído em 2018706 m²R$ 3.154.018R$ 4.467/m²
- 23/01/2014LT 14 QD 61Residência · construído em 2018706 m²R$ 1.450.000R$ 2.054/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
653 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5 mi
1 unidade de 706 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 366 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 2.054/m² · 1 | R$ 2.054/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.467/m² · 1 | R$ 4.467/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.752/m² · 1 |
| 2022 | R$ 6.657/m² · 1 | R$ 6.544/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.266/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.179/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 15.187/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.054/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.467/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.657/m² |
Calculadora
R$ 3.042.278R$ 8.570/m² · curva logradouro