Rua Manuel de Gois, 241 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 8.787/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,4 mi
- 390 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.787/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,4 mi (390 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.569/m²Unidade típica
R$ 3 mi
~355 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.155/m² – R$ 10.508/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 7.713/m²
Financiadas—
- 24/06/2024CasaResidência · construído em 1976SFI · R$ 2,7 mi (90%)390 m²R$ 3.008.000R$ 7.713/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
691 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,4 mi
1 unidade de 390 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 287 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 2,7 mi
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.054/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.467/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.752/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.544/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.266/m² · 2 |
| 2024 | R$ 7.713/m² · 1 | R$ 7.179/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 15.187/m² · 1 |
Calculadora
R$ 3.042.278R$ 8.570/m² · curva logradouro