Rua Luiz Galhanone, 345 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.982/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 498 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.982/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 498 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.810/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~331 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.982/m² – R$ 6.912/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 4.500/m²
Financiadas—
- 30/04/2025LT 42Residência · construído em 1999100 m²R$ 450.000R$ 4.500/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 807 mil
~2 unidades de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 322 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.267/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 4.316/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.424/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 932/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.594/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 1.511/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.154/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.003/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.095/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.589/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.451/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.904/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 6.083/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 4.969/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 450 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 1.923.064R$ 5.810/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luiz Galhanone
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 1.650/m² | R$ 516 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 10.309/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 4.687/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 311 | Casa | 2 | R$ 10.672/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 6.980/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 391 | Casa | 2 | R$ 9.727/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 13.339/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 14.878/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 516 | Casa | 1 | R$ 7.560/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 534 | Casa | 16 | R$ 4.903/m² | R$ 1,6 mi |