Rua Luís Dib Zogaib, 322 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 3,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão f.
- Casa (mediana)
- R$ 3.271/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,8 mi
- 1467 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 3,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.271/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,8 mi (1.467 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.658/m²Unidade típica
R$ 2,9 mi
~443 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.281/m² – R$ 9.397/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 3,7 mi
Maior valorR$ 3,7 mi
Mediana da listaR$ 2.549/m²
Financiadas—
- 14/06/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19831.467 m²R$ 3.740.000R$ 2.549/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
2.100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,7 mi
~8 unidades de 176 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 719 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.372/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.908/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 6.014/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.733/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.187/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.986/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.549/m² · 1 | R$ 4.520/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.440/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.770/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.183/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.492/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 3,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 9,4 mi |
Calculadora
R$ 2.949.300R$ 6.658/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luís Dib Zogaib
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 4.808/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 4.634/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 180 | Casa | 2 | R$ 5.699/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 12.114/m² | R$ 8,7 mi |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 9.397/m² | R$ 8,9 mi |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 6.443/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 15.105/m² | R$ 10 mi |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 8.150/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 6.281/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 426 | Casa | 2 | R$ 8.783/m² | R$ 7,2 mi |