Rua Luís Dib Zogaib, 258 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 6.441/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 386 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.441/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,5 mi (386 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.658/m²Unidade típica
R$ 2,9 mi
~443 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.285/m² – R$ 9.393/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 5.440/m²
Financiadas—
- 05/07/2023ANT 512 LT10 QD4Residência · construído em 1977386 m²R$ 2.100.000R$ 5.440/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
700 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
1 unidade de 386 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 337 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.372/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.908/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 6.014/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.733/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.187/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.986/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.520/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.440/m² · 1 | R$ 5.440/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.770/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.183/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.492/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.949.504R$ 6.658/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luís Dib Zogaib
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 4.811/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 4.635/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 180 | Casa | 2 | R$ 5.699/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 12.124/m² | R$ 8,7 mi |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 9.393/m² | R$ 8,9 mi |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 15.113/m² | R$ 10 mi |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 3.276/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 8.152/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 6.285/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 426 | Casa | 2 | R$ 8.788/m² | R$ 7,3 mi |