Rua José Yazigi, 435 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão f.
- Casa (mediana)
- R$ 2.741/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 738 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 2.741/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2 mi (738 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.170/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~369 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.455/m² – R$ 4.305/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 2.476/m²
Financiadas—
- 02/04/2025ESQUINA DA RUAResidência · construído em 1995Consórcio · R$ 1,8 mi (100%)738 m²R$ 1.827.000R$ 2.476/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
896 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
~4 unidades de 176 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 510 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 1,8 mi
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.266/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.738/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.044/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.267/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 5.419/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.841/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.382/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.715/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.116/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.546/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.660/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.476/m² · 1 | R$ 3.243/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.538.607R$ 4.170/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Yazigi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 157 | Casa | 2 | R$ 2.239/m² | R$ 672 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 4.170/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 182 | Casa | 2 | R$ 3.966/m² | R$ 829 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 9.545/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 4.704/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 6.245/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 4.225/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 4.650/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 6.962/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 430 | Casa | 2 | R$ 6.257/m² | R$ 1,6 mi |