Rua José Jannarelli, 927 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.986/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 371 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.986/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,2 mi (371 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.535/m²Unidade típica
R$ 3,7 mi
~211 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.790/m² – R$ 22.416/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 4.043/m²
Financiadas—
- 23/12/2020LT 5 QD D JDResidência · construído em 1984371 m²R$ 1.500.000R$ 4.043/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
373 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,2 mi
1 unidade de 371 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 174 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.162/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 6.049/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 6.474/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 6.338/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.975/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.303/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.043/m² · 1 | R$ 3.718/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.940/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.870/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 18.557/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 16.513/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 13.500/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 3.699.880R$ 17.535/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Jannarelli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 838 | Casa | 1 | R$ 9.372/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 842 | Casa | 1 | R$ 2.363/m² | R$ 988 mil |
| Nº 852 | Casa | 1 | R$ 14.215/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 862 | Casa | 1 | R$ 11.498/m² | R$ 3 mi |
| Nº 872 | Casa | 1 | R$ 12.893/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 879 | Casa | 2 | R$ 4.917/m² | R$ 2 mi |
| Nº 905 | Casa | 1 | R$ 4.665/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 919 | Casa | 1 | R$ 6.870/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 937 | Casa | 1 | R$ 5.164/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 965 | Casa | 1 | R$ 5.359/m² | R$ 2 mi |