Rua José Jannarelli, 879 (Morumbi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2014 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.915/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 407 m² típicos
- Última venda
- set/2014
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.915/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2 mi (407 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.525/m²Unidade típica
R$ 3,7 mi
~211 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.788/m² – R$ 22.400/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2014 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 2.555/m²
Financiadas—
- 19/09/2014LT 9 QD D JDResidência · construído em 1998407 m²R$ 1.200.000R$ 2.948/m²
- 04/07/2012LT 9 QD D JDResidência · construído em 1998407 m²R$ 880.000R$ 2.162/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
341 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 407 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 232 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.162/m² · 1 | R$ 2.162/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 6.049/m² · 4 |
| 2014 | R$ 2.948/m² · 1 | R$ 6.474/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 6.338/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.975/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.303/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.718/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.940/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.870/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 18.557/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 16.513/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 13.500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.162/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.948/m² |
Calculadora
R$ 3.697.826R$ 17.525/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Jannarelli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 802 | Casa | 1 | R$ 10.979/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 838 | Casa | 1 | R$ 9.376/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 842 | Casa | 1 | R$ 2.361/m² | R$ 987 mil |
| Nº 852 | Casa | 1 | R$ 14.203/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 862 | Casa | 1 | R$ 11.488/m² | R$ 3 mi |
| Nº 872 | Casa | 1 | R$ 12.882/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 905 | Casa | 1 | R$ 4.664/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 919 | Casa | 1 | R$ 6.873/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 927 | Casa | 1 | R$ 5.979/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 937 | Casa | 1 | R$ 5.159/m² | R$ 2,3 mi |