Rua Grum Sandoval Santos, 185 (Morumbi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 6.569/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,1 mi
- 478 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.569/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,1 mi (478 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.448/m²Unidade típica
R$ 3,9 mi
~463 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.189/m² – R$ 12.593/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 3.264/m²
Financiadas—
- 09/10/2020LT 61 QDResidência · construído em 1990SFH · R$ 495 mil (36%)478 m²R$ 1.370.000R$ 2.866/m²
- 09/02/2012LT 61 QDResidência · construído em 1990478 m²R$ 1.750.000R$ 3.661/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
395 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
1 unidade de 478 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 238 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 495 mil
36% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.661/m² · 1 | R$ 3.585/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 6.538/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 5.154/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.866/m² · 1 | R$ 5.164/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.140/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.768/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 12.545/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.661/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.866/m² |
Calculadora
R$ 3.911.581R$ 8.448/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Grum Sandoval Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 9.881/m² | R$ 8,6 mi |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 4.259/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 11.037/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 121 | Casa | 2 | R$ 11.290/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 12.847/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 8.873/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 220 | Casa | 2 | R$ 8.371/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 11.122/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 12.620/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 6.847/m² | R$ 3 mi |