Rua Grum Sandoval Santos, 121 (Morumbi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 6,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 11.290/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,6 mi
- 495 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 6,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 11.290/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 5,6 mi (495 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.448/m²Unidade típica
R$ 3,9 mi
~463 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.189/m² – R$ 12.593/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 6,2 mi
Maior valorR$ 6,2 mi
Mediana da listaR$ 9.657/m²
Financiadas—
- 19/02/2025LT 88 JD LEONORResidência · construído em 1990495 m²R$ 6.210.000R$ 12.545/m²
- 04/05/2022LT 88 JD LEONORResidência · construído em 1990495 m²R$ 3.350.000R$ 6.768/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
455 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,6 mi
1 unidade de 495 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 286 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.585/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 6.538/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 5.154/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.164/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.140/m² · 3 |
| 2022 | R$ 6.768/m² · 1 | R$ 6.768/m² · 3 |
| 2025 | R$ 12.545/m² · 1 | R$ 12.545/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.768/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 12.545/m² |
Calculadora
R$ 3.911.581R$ 8.448/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Grum Sandoval Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Casa | 2 | R$ 11.801/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 9.881/m² | R$ 8,6 mi |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 4.259/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 11.037/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 12.847/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 8.873/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 185 | Casa | 2 | R$ 6.569/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 220 | Casa | 2 | R$ 8.371/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 11.122/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 12.620/m² | R$ 5,7 mi |