Rua Engenheiro Isaac Milder, 374 (Morumbi)
Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 710 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial vertical · padrão e.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 1.321/m²
- Vendas registradas
- 29
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 30 mil
- 23 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 710 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 1.321/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 30 mil (23 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.321/m²Unidade típica
R$ 30 mil
~23 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.321/m² – R$ 1.351/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 22
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 30 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 2.045/m²
Financiadas0%
- 08/04/2025BOX 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198223 m²R$ 30.000R$ 1.304/m²
- 08/04/2025BOX 25Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198222 m²R$ 30.000R$ 1.364/m²
- 08/04/2025BOX 5Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198223 m²R$ 30.000R$ 1.304/m²
- 23/03/2021BOX 26Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198222 m²R$ 220.000R$ 10.000/m²
- 23/03/2021BOX 6Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198223 m²R$ 220.000R$ 9.565/m²
- 23/03/2021BOX 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198223 m²R$ 220.000R$ 9.565/m²
- 08/11/2019BOX 7Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198223 m²R$ 30.000R$ 1.304/m²
- 08/11/2019BOX 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198223 m²R$ 30.000R$ 1.304/m²
- 08/11/2019BOX 27Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198222 m²R$ 30.000R$ 1.364/m²
- 03/06/2019BOX 37Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198227 m²R$ 114.000R$ 4.222/m²
- 03/06/2019BOX 43Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198222 m²R$ 93.000R$ 4.227/m²
- 03/06/2019BOX 41Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198222 m²R$ 93.000R$ 4.227/m²
- 05/05/2017BOX 27Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198222 m²R$ 89.770R$ 4.080/m²
- 16/09/2013BOX 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198223 m²R$ 1R$ 0/m²
- 16/09/2013BOX 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198223 m²R$ 1R$ 0/m²
- 16/09/2013BOX 23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198222 m²R$ 1R$ 0/m²
- 22/11/2012BOX 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198222 m²R$ 55.000R$ 2.500/m²
- 22/11/2012BOX 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198223 m²R$ 55.000R$ 2.391/m²
- 22/11/2012BOX 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198223 m²R$ 55.000R$ 2.391/m²
- 05/11/2012BOX 9Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198223 m²R$ 50.000R$ 2.174/m²
- 05/11/2012BOX 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198223 m²R$ 50.000R$ 2.174/m²
- 05/11/2012BOX 29Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198222 m²R$ 45.000R$ 2.045/m²
- 10/02/2011BOX 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198223 m²R$ 40.000R$ 1.739/m²
- 10/02/2011BOX 6Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198223 m²R$ 40.000R$ 1.739/m²
- 10/02/2011BOX 26Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198222 m²R$ 40.000R$ 1.818/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
2.094 m²
28 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 30 mil
1 unidade de 23 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 384 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 33 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
11
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.739/m² · 3 | R$ 1.739/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.283/m² · 6 | R$ 2.283/m² · 6 |
| 2013 | R$ 0/m² · 3 | — |
| 2017 | R$ 4.080/m² · 1 | R$ 4.080/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.793/m² · 6 | R$ 2.793/m² · 6 |
| 2021 | R$ 9.565/m² · 3 | R$ 9.565/m² · 3 |
| 2025 | R$ 1.304/m² · 3 | R$ 1.304/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.739/m² |
| 2012 | 6 vendas · R$ 2.283/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 0/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.080/m² |
| 2019 | 6 vendas · R$ 2.793/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 9.565/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 1.304/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3375%
- Execuções, leilões e retomadas36,8%
- Operações societárias818%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 33 | 75% | R$ 8,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 6,8% | R$ 2 mi |
| Operações societárias | 8 | 18% | R$ 3,2 mi |
Calculadora
R$ 30.389R$ 1.321/m² · curva bairro