Rua Engenheiro Isaac Milder, 342 (Morumbi)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 997 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.504/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 502 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 997 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.504/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 1,3 mi (502 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.433/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~502 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.204/m² – R$ 2.656/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 2.112/m²
Financiadas0%
- 17/10/2023AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1984502 m²R$ 1.000.000R$ 1.992/m²
- 29/08/2023AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1984502 m²R$ 1.060.000R$ 2.112/m²
- 28/04/2023AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1984502 m²R$ 1.300.000R$ 2.590/m²
- 28/10/2020AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1984502 m²R$ 320.000R$ 637/m²
- 30/04/2018AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1984502 m²R$ 1.408.504R$ 2.806/m²
- 26/08/2016AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1984502 m²R$ 1.030.000R$ 2.052/m²
- 19/12/2014AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1984502 m²R$ 2.000.000R$ 3.984/m²
- 15/07/2014AP 161Apartamento em condomínio · construído em 1984502 m²R$ 1.400.000R$ 2.789/m²
- 27/09/2013AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1984502 m²R$ 1.030.000R$ 2.052/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.483 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 84,2 mi
~67 unidades de 502 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
61 m
projeção 2.100 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 714/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.002/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.052/m² · 1 | R$ 2.052/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.386/m² · 2 | R$ 3.386/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.052/m² · 1 | R$ 2.052/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.806/m² · 1 | R$ 2.806/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.042/m² · 2 |
| 2020 | R$ 637/m² · 1 | R$ 637/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.438/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.112/m² · 3 | R$ 2.112/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 1.585/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.052/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.386/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.052/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.806/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 637/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 2.112/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda969%
- Execuções, leilões e retomadas17,7%
- Partilhas e divisões17,7%
- Dação, permuta e outros onerosos215%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 69% | R$ 10,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,7% | R$ 997 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 7,7% | R$ 2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 15% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 1.221.194R$ 2.433/m² · curva bairro