Rua Emilio Pedutti, 247 (Morumbi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão f.
- Casa (mediana)
- R$ 4.462/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6 mi
- 1348 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.462/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 6 mi (1.348 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.160/m²Unidade típica
R$ 4,8 mi
~785 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.624/m² – R$ 7.349/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 5 mi
Mediana da listaR$ 2.967/m²
Financiadas—
- 20/05/2024CasaResidência · construído em 20131.348 m²R$ 3.000.000R$ 2.226/m²
- 20/05/2016CasaResidência · construído em 20131.348 m²R$ 5.000.000R$ 3.709/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.600 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6 mi
1 unidade de 1.348 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 392 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.700/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.278/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.069/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.709/m² · 1 | R$ 3.709/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.176/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.173/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.495/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.977/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.226/m² · 1 | R$ 2.226/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 20.408/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.709/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.226/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 8,5 mi |
Calculadora
R$ 4.835.797R$ 6.160/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Emilio Pedutti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 92 | Casa | 2 | R$ 10.676/m² | R$ 8,8 mi |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 5.532/m² | R$ 4 mi |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 8.173/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 21.056/m² | R$ 18,6 mi |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 1.852/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 7.349/m² | R$ 4 mi |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 13.051/m² | R$ 7,9 mi |
| Nº 337 | Apartamento | 4 | R$ 7.569/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 6.160/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 7.667/m² | R$ 3,8 mi |