Rua Doutor Wilton Paes de Almeida, 25 (Morumbi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (casa, R$ 8,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 13.223/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 9,3 mi
- 754 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 8,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 13.223/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 9,3 mi (754 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.248/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~388 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.624/m² – R$ 12.489/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 8,5 mi
Maior valorR$ 8,5 mi
Mediana da listaR$ 6.919/m²
Financiadas—
- 18/11/2020CASA 04 E7 VResidência · construído em 2008762 m²R$ 8.500.000R$ 11.155/m²
- 20/01/2014CASA 01 E6 VResidência · construído em 2008754 m²R$ 5.217.000R$ 6.919/m²
- 27/02/2012CASA 03 E 6VResidência · construído em 2008703 m²R$ 3.824.000R$ 5.440/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
2.279 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,3 mi
1 unidade de 754 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 475 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 5.440/m² · 1 | R$ 3.454/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.625/m² · 1 |
| 2014 | R$ 6.919/m² · 1 | R$ 6.919/m² · 1 |
| 2020 | R$ 11.155/m² · 1 | R$ 8.774/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 12.575/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.440/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.919/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 11.155/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 17,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 6,9 mi |
Calculadora
R$ 2.812.277R$ 7.248/m² · curva bairro