Rua Doutor Rubens Maragliano, 50 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.431/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 257 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.431/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (257 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.514/m²Unidade típica
R$ 3,2 mi
~341 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.149/m² – R$ 10.729/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 4.903/m²
Financiadas—
- 19/03/2025LT 4 QD 96Residência · construído em 1985SFH · R$ 400 mil (32%)257 m²R$ 1.260.000R$ 4.903/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
304 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
1 unidade de 257 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 167 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
32% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.564/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 3.245/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.584/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.889/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 9.443/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.903/m² · 1 | R$ 5.759/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 18.974/m² · 1 |
Calculadora
R$ 3.244.283R$ 9.514/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Rubens Maragliano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Casa | 3 | R$ 7.375/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 7.279/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 98 | Terreno | 1 | R$ 2.678/m² | R$ 935 mil |
| Nº 99 | Casa | 2 | R$ 10.743/m² | R$ 3 mi |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 9.514/m² | R$ 7,8 mi |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 3.190/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 130 | Terreno | 1 | R$ 2.713/m² | R$ 901 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 6.149/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 7.138/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 222 | Casa | 2 | R$ 4.211/m² | R$ 1,4 mi |